Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình

Tổng quan bài viết

Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn của dự án. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu trong giám sát thi công giúp kiểm soát chặt chẽ quá trình thực hiện công việc, từ việc kiểm tra vật liệu đến việc giám sát đội ngũ thi công. Sau đây, hãy cùng Long Phan tìm hiểu về quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình thông qua bài viết sau.

Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình là gì?
Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình là gì?

Yêu cầu khi giám sát thi công xây dựng công trình

Căn cứ theo Điều 120 Luật Xây dựng 2014, khi giám sát thi công xây dựng công trình cần đáp ứng yêu cầu sau:

1. Công trình xây dựng phải được giám sát về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công.

2. Việc giám sát thi công xây dựng công trình phải bảo đảm các yêu cầu sau:

  • Thực hiện trong suốt quá trình thi công từ khi khởi công xây dựng, trong thời gian thực hiện cho đến khi hoàn thành và nghiệm thu công việc, công trình xây dựng;
  • Giám sát thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng;
  • Trung thực, khách quan, không vụ lợi.

3. Nhà thầu giám sát thi công xây dựng được lựa chọn phải có đề xuất về giải pháp giám sát và quy trình kiểm soát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, quy trình kiểm tra và nghiệm thu, biện pháp quản lý hồ sơ tài liệu trong quá trình giám sát và nội dung cần thiết khác.

Yêu cầu khi giám sát thi công xây dựng công trình được quy định như thế nào?
Yêu cầu khi giám sát thi công xây dựng công trình được quy định như thế nào?

Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có nhiệm vụ gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 120 Luật Xây dựng 2014, nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có nhiệm vụ đề xuất về giải pháp giám sát và quy trình kiểm soát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, quy trình kiểm tra và nghiệm thu, biện pháp quản lý hồ sơ tài liệu trong quá trình giám sát và nội dung cần thiết khác.

Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình

Quyền của nhà thầu

Căn cứ theo khoản 1 Điều 122 Luật Xây dựng 2014, nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau:

  • Tham gia nghiệm thu, xác nhận công việc, công trình đã hoàn thành thi công xây dựng;
  • Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện đúng thiết kế được phê duyệt và hợp đồng thi công xây dựng đã ký kết;
  • Bảo lưu ý kiến đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;
  • Tạm dừng thi công trong trường hợp phát hiện công trình có nguy cơ xảy ra mất an toàn hoặc nhà thầu thi công sai thiết kế và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư để xử lý;
  • Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan;
  • Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.
Một số quyền của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình
Một số quyền của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình

Nghĩa vụ của nhà thầu

Căn cứ theo khoản 2 Điều 122 Luật Xây dựng 2014, nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau:

  • Thực hiện giám sát theo đúng hợp đồng;
  • Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng; không phù hợp với tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật và theo yêu cầu của thiết kế công trình;
  • Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;
  • Đề xuất với chủ đầu tư những bất hợp lý về thiết kế xây dựng;
  • Giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn, bảo vệ môi trường;
  • Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công không đúng thiết kế, không tuân theo tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, nhưng người giám sát không báo cáo với chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền xử lý và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;
  • Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.

Dịch vụ tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình

Trong quá trình thi công xây dựng công trình, giám sát thi công đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng, an toàn và tiến độ của dự án. Đặc biệt, khi Quý khách là nhà thầu, việc hiểu rõ các quyền và nghĩa vụ của mình trong công tác giám sát sẽ giúp bảo vệ quyền lợi, tránh rủi ro pháp lý và giữ vững uy tín trong ngành.

Dịch vụ tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình tại Long Phan được thiết kế để đồng hành cùng Quý khách, từ khâu lập kế hoạch đến khi công trình hoàn thành, giúp Quý khách thực hiện công tác giám sát một cách hiệu quả nhất. Đến với Long Phan, Quý khách sẽ được:

  • Tư vấn quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát đối với công trình cũng như nghĩa vụ đối với chủ đầu tư và các cơ quan chức năng.
  • Giám sát chất lượng thi công và vật liệu.
  • Tư vấn về các vấn đề pháp lý trong quá trình thi công, tư vấn hướng giải quyết khi có tranh chấp xảy ra.
  • Tư vấn các bước kiểm tra, nghiệm thu công trình khi hoàn thành, đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn và đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư cũng như các cơ quan kiểm tra liên quan.
  • Cung cấp báo cáo giám sát định kỳ.

Long Phan với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm sẽ đồng hành cùng Quý khách trong suốt quá trình giám sát thi công, đảm bảo rằng công trình được thực hiện đúng chất lượng, tiến độ và tuân thủ các quy định pháp lý hiện hành. Hãy liên hệ với Long Phan ngay hôm nay qua Hotline: 0906735386 để nhận tư vấn chi tiết và tận tình nhất nhé.