
Đăng ký tư vấn
Giấy phép xây dựng nhà cao tầng là văn bản xác lập quyền xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt, đảm bảo an toàn công trình và khu vực lân cận. Thủ tục xin cấp phép cần sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật về xây dựng, quy hoạch đô thị và phòng cháy chữa cháy. Bài viết sau đây của Long Phan sẽ cung cấp thông tin chi tiết quy trình, thủ tục và điều kiện cấp phép xây dựng nhà cao tầng tại TP.HCM theo đúng quy định hiện hành.
Nhà cao tầng là công trình xây dựng có quy mô từ 2 tầng trở lên, được phân loại theo Thông tư 06/2021/TT-BXD. Các công trình cao tầng được chia thành 4 cấp độ chính dựa trên số tầng xây dựng như sau:
Căn cứ khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014, giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Văn bản này cho phép chủ đầu tư thực hiện các hoạt động xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình theo đúng quy định pháp luật.
Theo Điều 46 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà cao tầng gồm có:
Căn cứ Điều 54 Nghị định 15/2021/NĐ-CP. Trình tự, nội dung xem xét cấp giấy phép xây dựng sẽ được thực hiện như sau:
Bước 1: Nộp hồ sơ
Chủ đầu tư nộp bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Theo quy định tại Điều 103 Luật Xây dựng cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở là các cơ quan sau:
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.
Bước 3: Thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa
Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa
Bước 4: Ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước
Bước 5: Cấp giấy phép xây dựng
Long Phan cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện, hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà cao tầng nhanh chóng. Các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi gồm có:
Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng nhà cao tầng cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng và thực hiện đúng quy định về pháp luật xây dựng, quy hoạch đô thị và các quy định kỹ thuật liên quan. Nếu Quý khách cần hỗ trợ về thủ tục cấp phép xây dựng nhà cao tầng tại TP.HCM, hãy liên hệ ngay với Long Phan qua hotline 0906735386. Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ mang đến giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất cho mọi dự án xây dựng của Quý khách.
Lưu ý: Nội dung bài viết công khai tại website của công ty Tư vấn Long Phan chỉ mang tính chất tham khảo về việc áp dụng các chính sách pháp luật. Tùy từng thời điểm, đối tượng và sự sửa đổi, bổ sung, thay thế của chính sách pháp luật, văn bản pháp lý mà nội dung tư vấn có thể sẽ không còn phù hợp với tình huống Quý khách đang gặp phải hoặc cần tham khảo ý kiến pháp lý. Trường hợp Quý khách cần ý kiến tư vấn cụ thể, chuyên sâu theo từng hồ sơ, vụ việc, vui lòng liên hệ với Chúng tôi qua các phương thức bên dưới. Với sự nhiệt tình và tận tâm, Chúng tôi tin rằng Long Phan sẽ là nơi cung cấp giải pháp đáng tin cậy của Quý khách hàng.
Để lại email để nhận thông tin mới nhất từ chúng tôi