Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng đầy đủ và chi tiết

Tổng quan bài viết

Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng đầy đủ và chi tiết đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình. Việc tuân thủ quy trình này giúp xác nhận các hạng mục thi công đạt yêu cầu kỹ thuật, đồng thời đảm bảo tính minh bạch trong thanh toán và bàn giao công trình. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin giúp khách hàng thực hiện nghiệm thu đúng quy trình sẽ đảm bảo chất lượng, an toàn và tuổi thọ công trình khi đưa vào sử dụng.

Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng
Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng

Nghiệm thu công trình xây dựng là gì?

Nghiệm thu công trình xây dựng là hoạt động kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình theo hồ sơ thiết kế được duyệt. Quá trình này được thực hiện theo từng giai đoạn thi công và khi hoàn thành công trình. Căn cứ theo Điều 123 Luật Xây dựng 2014, việc nghiệm thu bảo đảm công trình được thi công theo đúng thiết kế, tuân thủ tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật.

Theo Điều 21 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, nghiệm thu bao gồm:

  • Nghiệm thu công việc xây dựng;
  • Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng;
  • Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng đưa vào sử dụng.
Quy định về hoạt động nghiệm thu hiện nay
Quy định về hoạt động nghiệm thu hiện nay

Vai trò của công tác nghiệm thu trong hoạt động xây dựng

Trong quá trình thi công và hoàn thành công trình xây dựng, việc nghiệm thu đóng vai trò vô cùng quan trọng. Đây không chỉ là bước kiểm tra, xác nhận chất lượng công trình mà còn là cơ sở để đảm bảo rằng các yêu cầu về kỹ thuật, an toàn, và quy chuẩn đã được tuân thủ đầy đủ. Vai trò của nghiệm thu trong hoạt động xây dựng có thể kể đến như:

  • Đảm bảo chất lượng và an toàn công trình: Nghiệm thu công trình xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm tra và xác nhận chất lượng công trình, đảm bảo rằng các yêu cầu về kỹ thuật, an toàn đã được thực hiện đúng theo quy định, mang lại sự an tâm cho các bên liên quan;
  • Kiểm soát tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật: Quy trình nghiệm thu giúp xác nhận việc thực hiện các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật đã được áp dụng trong suốt quá trình thi công, đảm bảo rằng công trình đáp ứng các yêu cầu về chất lượng và kỹ thuật;
  • Xác nhận khối lượng thi công thực tế: Nghiệm thu là cơ sở để kiểm tra, xác nhận khối lượng thi công thực tế của từng hạng mục công trình, đảm bảo sự chính xác trong việc thanh toán và tính toán chi phí cho các công việc đã hoàn thành;
  • Làm cơ sở để thanh toán giữa chủ đầu tư và nhà thầu: Kết quả của quá trình nghiệm thu là căn cứ để thực hiện thanh toán giữa chủ đầu tư và nhà thầu, xác nhận các công việc đã hoàn thành đúng yêu cầu, từ đó tránh được các tranh chấp liên quan đến chi phí;
  • Làm căn cứ để bàn giao và đưa công trình vào sử dụng: Nghiệm thu là bước cần thiết để xác nhận công trình đã hoàn thành, đạt chất lượng yêu cầu, từ đó làm căn cứ pháp lý cho việc bàn giao và đưa công trình vào sử dụng, đảm bảo sự tuân thủ các quy định và sự an toàn khi công trình được đưa vào khai thác.

Quy định chung về Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng hiện nay

Đối tượng tham gia nghiệm thu

Theo khoản 5 Điều 21 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, các đối tượng cần tham gia hoạt động  nghiệm thu công trình xây dựng sẽ phụ thuộc vào quy mô xây dựng, tầm ảnh hưởng của công trình đối với tình hình an ninh, quốc phòng.

Nhìn chung, đối tượng tham gia nghiệm thu có thể bao gồm:

  • Người trực tiếp giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư;
  • Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu thi công xây dựng hoặc của tổng thầu, nhà thầu chính;
  • Người trực tiếp phụ trách kỹ thuật thi công của nhà thầu phụ đối với trường hợp có tổng thầu, nhà thầu chính;
  • Nhà thầu thiết kế xây dựng (khi cần thiết);
  • Cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền như (đối với công trình công cộng, công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng, ảnh hưởng đến an ninh, quốc phòng).

Thành phần hồ sơ thực hiện nghiệm thu

Theo khoản 4 Điều 21 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, hồ sơ nghiệm thu bao gồm:

1. Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng trong đó phải thể hiện rõ được các nội dung như:

  • Tên công việc được nghiệm thu;
  • Thời gian và địa điểm nghiệm thu;
  • Thành phần ký biên bản nghiệm thu;
  • Kết luận nghiệm thu, trong đó nêu rõ chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu;
  • Đồng ý cho triển khai các công việc tiếp theo; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện công việc đã thực hiện và các yêu cầu khác (nếu có);
  • Chữ ký, họ và tên, chức vụ của người ký biên bản nghiệm thu;
  • Phụ lục kèm theo (nếu có).

2. Phiếu yêu cầu nghiệm thu;

3. Các tài liệu về chất lượng vật liệu, thiết bị;

4. Kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);

5. Nhật ký thi công xây dựng công trình;

Trình tự thực hiện nghiệm thu

Quá trình nghiệm thu công trình là một bước quan trọng trong việc xác nhận tính hoàn thành và chất lượng của các hạng mục thi công. Để đảm bảo rằng công trình đạt yêu cầu và tiêu chuẩn kỹ thuật, quá trình cần được thực hiện theo các bước sau đây:

  • Bước 1: Kiểm tra các điều kiện trước nghiệm thu: Trước tiên, cần kiểm tra sự đầy đủ của hồ sơ và thực tế hiện trường, đối chiếu với yêu cầu thiết kế để đảm bảo tất cả các hạng mục thi công đã hoàn thành đúng yêu cầu.
  • Bước 2: Thực hiện nghiệm thu: Tiến hành nghiệm thu, đánh giá chất lượng công việc và xác nhận khối lượng hoàn thành.
  • Bước 3: Lập biên bản nghiệm thu và kết thúc nghiệm thu: Sau khi đánh giá xong, lập biên bản nghiệm thu để ghi nhận kết quả và kết thúc quá trình nghiệm thu.
  • Bước 4: Hoàn thiện và lưu trữ hồ sơ nghiệm thu: Cuối cùng, hồ sơ nghiệm thu được hoàn thiện, công việc đã nghiệm thu sẽ được bàn giao và toàn bộ hồ sơ sẽ được lưu trữ để phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra sau này.

>>> Xem thêm: Thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình.

Cách thức nghiệm thu công trình xây dựng
Cách thức nghiệm thu công trình xây dựng

Dịch vụ tư vấn quy trình nghiệm thu công trình xây dựng tại Long Phan

Long Phan cung cấp dịch vụ tư vấn nghiệm thu bao gồm:

  • Hỗ trợ Quý khách hàng kiểm tra và hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu công trình xây dựng;
  • Tư vấn chuyên sâu về quy trình nghiệm thu theo quy định hiện hành đảm bảo nhanh chóng và hiệu quả;
  • Hỗ trợ đánh giá chất lượng thi công của công trình xây dựng theo quy định hiện nay;
  • Hỗ trợ Quý khách hàng lập biên bản nghiệm thu công trình xây dựng;
  • Tư vấn xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình nghiệm thu,

Long Phan tự hào cung cấp dịch vụ tư vấn quy trình nghiệm thu công trình xây dựng chuyên nghiệp, đảm bảo tuân thủ đúng quy định và tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ hỗ trợ Quý khách hàng trong suốt quá trình nghiệm thu, từ kiểm tra hồ sơ đến nghiệm thu thực tế. Nếu có nhu cầu được hỗ trợ chuyên sâu hãy liên hệ ngay với Long Phan qua Hotline: 0906735386 để được tư vấn chi tiết về thực hiện nghiệm thu công trình.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *