Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình mới nhất 2024

Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình là một trong những yếu tố cho sự thành công của dự án xây dựng. Nếu Quý khách đang tìm kiếm một mẫu hợp đồng chuẩn mực và cập nhật cho năm 2024, hãy để Long Phan giới thiệu đến Quý khách bộ mẫu hợp đồng theo quy định pháp luật mới nhất hiện nay và hướng dẫn một số lưu ý khi điền hợp đồng. Kính mời Quý khách tiếp tục theo dõi cùng chúng tôi!

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được sửa đổi, bổ sung trong các trường hợp nào?

Căn cứ khoản 5 Điều 26 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, nhiệm vụ khảo sát xây dựng được sửa đổi, bổ sung trong các trường hợp sau:

• Khi tiến hành khảo sát xây dựng, nếu phát hiện các yếu tố bất ngờ có khả năng tác động trực tiếp đến phương án thiết kế hoặc khi có sự thay đổi về nhiệm vụ thiết kế, cần phải bổ sung nhiệm vụ khảo sát.
• Trong quá trình thiết kế, nếu nhà thầu phát hiện nhiệm vụ hoặc báo cáo khảo sát xây dựng không đáp ứng được yêu cầu về thiết kế.
• Trong giai đoạn thi công, nếu phát hiện các yếu tố địa chất bất thường không phù hợp với nhiệm vụ khảo sát đã được chủ đầu tư hoặc tư vấn thiết kế phê duyệt, điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình và các biện pháp thi công.

Vì vậy, nhiệm vụ khảo sát xây dựng có thể được sửa đổi hoặc bổ sung trong giai đoạn thi công nếu phát hiện ra các chất yếu tố khác thông thường, không trả lời nhiệm vụ khảo sát được phê duyệt, gây ảnh hưởng đến chất lượng và giải pháp cho công việc này.

Nội dung hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 398 Bộ luật Dân sự 2015, khoản 4 Điều 26 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, các nội dung của hợp đồng tư vấn, vụ khảo sát xây dựng bao gồm:

• Đối tượng của hợp đồng;
• Số lượng, chất lượng (nếu có);
• Giá, phương thức thanh toán;
• Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;
• Quyền, nghĩa vụ của các bên;
• Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
• Phương thức giải quyết tranh chấp.
• Mục đích khảo sát xây dựng;
• Phạm vi khảo sát xây dựng;
• Yêu cầu về việc áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng;
• Sơ bộ khối lượng các loại công tác khảo sát xây dựng, dự toán khảo sát xây dựng (nếu có);
• Thời gian thực hiện khảo sát xây dựng.

Ngoài ra, căn cứ theo khoản 1 Điều 398 Bộ luật Dân sự 2015 thì các bên trong hợp đồng có thể thỏa thuận thêm các nội dung khác trong hợp đồng.

Lưu ý khi soạn thảo hợp đồng tư vấn, khảo sát, xây dựng công trình 
Về hình thức

• Thứ nhất, cần phải tuân thủ đúng mẫu hợp đồng tư vấn, khảo sát, xây dựng công trình theo quy định, trường hợp không có mẫu sẵn thì phải tuân thủ các nội dung mà luật quy định trong hợp đồng.
• Thứ hai, thể thức của hợp đồng phải đúng chuẩn, được soạn theo quy định của Nghị định 30/2020/NĐ-CP về công tác văn thư.
• Thứ ba, sử dụng đúng ngôn ngữ hợp đồng, đảm bảo người giao kết hợp đồng phải đáp ứng đủ năng lực hành vi dân sự theo luật định.
• Nếu hợp đồng yêu cầu công chứng chứng thực thì cần phải tuân thủ đúng để tránh trường hợp hợp đồng vô hiệu.

Về nội dung 

• Các điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng không vi phạm điều cấm trong luật, không trái đạo đức xã hội.
• Nội dung hợp đồng không che giấu hành vi lừa dối, không rõ ràng gây hiểu lầm.
• Cần rà soát kỹ các điều khoản trong hợp đồng, nhất là những khuôn khổ mà luật quy định như mức phạt vi phạm, sự kiện bất khả kháng, …
• Rà soát kỹngười ký hợp đồng, đối tượng của hợp đồng để tránh trường hợp hợp đồng vô hiệu do có đối tượng không thực hiện được hay vi phạm về người ký kết

Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình mới nhất 2024 như thế nào?

Hiện nay, mẫu Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình mới nhất 2024 được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 02/2023/TT-BXD ngày 03/3/2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng xây dựng. Quý khách có thể xem mẫu hợp đồng tại link dưới đây:

>> Xem và tải mẫu hợp đồng tại đây

Dịch vụ tư vấn khảo sát xây dựng công trình và cung cấp mẫu hợp đồng mới nhất

Tại Long Phan, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, giúp khách hàng giải quyết các vấn đề đang gặp phải. Cụ thể dịch vụ của chúng tôi bao gồm:

• Cung cấp thông tin chi tiết về quy trình thực hiện khảo sát xây dựng đúng quy định pháp luật.
• Hỗ trợ doanh nghiệp, nhà thầu trong việc lập kế hoạch khảo sát, đảm bảo hỗ trợ các quy định kỹ thuật và pháp lý.
• Tư vấn các bước thực hiện khảo sát từ khâu chuẩn bị, phát triển khai báo báo cáo kết quả công việc.
• Hướng dẫn khách hàng hiểu các tiêu chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng quy định pháp luật Việt Nam và quốc tế.
• Cung cấp, soạn thảo mẫu khảo sát xây dựng phù hợp với các quy định pháp luật mới nhất, đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi.
• Tư vấn về các điều khoản quan trọng trong hợp đồng như quyền và nghĩa vụ của các bên, phạm vi công việc, tiêu chuẩn kỹ thuật, thời hạn và thanh toán.
• Hỗ trợ điều chỉnh đồng bộ theo yêu cầu của khách hàng để phù hợp với từng dự án cụ thể.
• Thay mặt khách hàng làm việc với bên đối tác và cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Xây dựng hợp đồng khảo sát xây dựng công trình là một vấn đề phức tạp, đòi hỏi người thực hiện phải có những kiến thức chuyên môn và am hiểu về pháp luật. Do đó, để đảm bảo quá trình này được diễn thuận lợi và chính xác thì việc sử dụng dịch vụ hỗ trợ là một biện pháp hữu hiệu. Tại Long Phan, với các chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng giải quyết các yêu cầu đặt ra một khách chuyên nghiệp và nhanh chóng. Hãy liên hệ qua hotline 0906735386 để được các chuyên gia hỗ trợ.