Những điểm mới về các hình thức đầu tư tại Việt Nam 2024

Những điểm mới về các hình thức đầu tư tại Việt Nam 2024 là minh chứng cho sự đa dạng và phong phú của các hình thức đầu tư tại Việt Nam trong thời gian gần đây. Trong bối cảnh pháp luật về đầu tư thường xuyên được cập nhật, việc hiểu, tuân thủ đúng các quy định pháp luật đối với từng hình thức đầu tư được xem là yếu tố quan trọng nhằm hạn chế rủi ro và bảo đảm hiệu quả đầu tư. Bài viết này sẽ tóm lược các quy định hiện hành và hướng dẫn cụ thể, giúp Quý khách hàng thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng luật.

Những điểm mới về các hình thức đầu tư tại Việt Nam

Các hình thức đầu tư tại Việt Nam

Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế

Theo quy định tại Điều 22 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung 2022, chủ thể có quyền đầu tư thành lập tổ chức kinh tế có thể là nhà đầu tư trong nước hoặc nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, việc thành lập tổ chức kinh tế phải tuân theo những quy định sau: 

• Nhà đầu tư trong nước thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp và pháp luật tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế;
• Nhà đầu tư nước ngoài thành lập tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài quy định tại Điều 9 của Luật này;
• Trước khi thành lập tổ chức kinh tế, nhà đầu tư nước ngoài phải có dự án đầu tư, thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trừ trường hợp thành lập doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo và quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp 

Theo quy định tài Điều 24 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung 2022, nhà đầu tư có quyền góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế. Tuy nhiên, trường hợp nhà đầu tư nước ngoài muốn góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế thì quá trình đầu tư cần phải tuân thủ các quy định sau:

• Tuân thủ điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài;
• Bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Luật này;
• Quy định của pháp luật về đất đai về điều kiện nhận quyền sử dụng đất, điều kiện sử dụng đất tại đảo, xã, phường, thị trấn biên giới, xã, phường, thị trấn ven biển.

Thực hiện dự án đầu tư

Căn cứ Điều 42 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung 2022, việc thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam phải tuana theo các nguyên tắc cơ bản sau:

• Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, việc chấp thuận chủ trương đầu tư phải được thực hiện trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư.
• Đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện dự án đầu tư.
• Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có) và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC

Về bản chất cơ bản của đầu tư theo hợp đồng BCC là khi hai hoặc nhiều chủ thể đầu tư hợp tác với nhau để thực hiện một dự án kinh doanh cụ thể. Mà các nhà đầu tư này không muốn thành lập một tổ chức kinh tế mới vì nhiều lý do như: cần triển khai dự án ngay lập tức, quy trình thành lập tổ chức phức tạp và tốn kém. Trong trường hợp này, các bên thường ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh theo hình thức BCC để thể hiện mối liên kết đầu tư giữa họ.

Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC phải tuân theo những quy định tại Điều 27 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung 2022 như sau: 

• Hợp đồng BCC được ký kết giữa các nhà đầu tư trong nước thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
• Hợp đồng BCC được ký kết giữa nhà đầu tư trong nước với nhà đầu tư nước ngoài hoặc giữa các nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 38 của Luật này.
• Các bên tham gia hợp đồng BCC thành lập ban điều phối để thực hiện hợp đồng BCC. Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của ban điều phối do các bên thỏa thuận.

Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC

Những điểm mới về các hình thức đầu tư tại Việt Nam 2024

Thứ nhất, về điều kiện thành lập tổ chức kinh tế tại Việt Nam của nhà đầu tư nước ngoài 

Nhà đầu tư nước ngoài thành lập tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường được quy định tại Danh mục ngành, nghề hạn chế tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài. Cụ thể như: 

• Tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức kinh tế;
• Hình thức đầu tư;
• Phạm vi hoạt động đầu tư;
• Năng lực của nhà đầu tư; đối tác tham gia thực hiện hoạt động đầu tư;
• Điều kiện khác theo quy định tại luật,..

Ngoài ra, trước khi thành lập tổ chức kinh tế nhà đầu tư nước ngoài phải có dự án đầu tư, thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trừ trường hợp thành lập doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo và quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Thứ hai, điểm mới về tỷ lệ nắm giữ vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức kinh tế thực hiện hoạt động đầu tư 

Cụ thể theo quy định tại Điều 23 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung 2022 đã có những thay đổi mới như sau: Tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện và thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài khi thực hiện các hình thức đầu tư với tổ chức kinh tế khác và nếu tổ chức kinh tế đó thuộc một trong các trường hợp sau đây:

• Có Nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc có đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài đối với tổ chức kinh tế là công ty hợp danh (hiện hành quy định là từ 51% vốn điều lệ trở lên);
• Có tổ chức kinh tế quy định tại điểm a khoản này nắm giữ trên 50% vốn điều lệ (hiện hành quy định là từ 51% vốn điều lệ trở lên);
• Có nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc có đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài đối với tổ chức kinh tế là công ty hợp danh nắm giữ trên 50% vốn điều lệ (hiện hành quy định là từ 51% vốn điều lệ trở lên).

Điều kiện nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam

Điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài muốn đầu tư vào Việt Nam được quy định như sau:

• Điều kiện tiếp cận thị trường: Nhà đầu tư nước ngoài cần đáp ứng các điều kiện về tiếp cận thị trường quy định tại Luật Đầu tư của Việt Nam.
• Bảo đảm quốc phòng và an ninh: Nhà đầu tư nước ngoài phải tuân thủ các quy định về bảo đảm quốc phòng, an ninh của Việt Nam.
• Quy định về đất đai: Nhà đầu tư nước ngoài cần tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, bao gồm điều kiện nhận quyền sử dụng đất, điều kiện sử dụng đất..
• Quy định về phần vốn góp, cổ phần, vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài: Nhà đầu tư nước ngoài góp vốn vào công ty Việt Nam phải tuân thủ các quy định về tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ, cổ phần, hình thức đầu tư, phạm vi hoạt động, ….

Ngoài ra, còn có các quy định cụ thể khác tùy thuộc vào loại hình đầu tư cụ thể và lĩnh vực kinh doanh mà nhà đầu tư nước ngoài muốn tham gia. 

>>> Xem thêm: Thủ tục xin chấp thuận nhà đầu tư của UBND cấp tỉnh

Điều kiện để Nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam

Lưu ý khi lựa chọn hình thức đầu tư

Khi lựa chọn hình thức đầu tư cần lưu ý một số điểm sau: 

• Quy định của pháp luật: Xác định và hiểu rõ các quy định và điều kiện pháp lý liên quan đến từng loại hình thức đầu tư. 
• Giấy chứng nhận và giấy phép: Kiểm tra và xác minh tính hợp lệ của các chứng nhận, giấy tờ và giấy phép pháp lý liên quan đến hình thức đầu tư được lựa chọn. 
• Các quy định địa phương: Kiểm tra các quy định và quy định pháp lý địa phương cụ thể liên quan đến từng loại hình thức đầu tư. Vì mỗi địa phương có thể có các quy định cụ thể riêng biệt về hình thức đầu tư. 
• Trách nhiệm pháp lý: Đánh giá và hiểu rõ trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư đối với từng hình thức đầu tư. 

>>> Xem thêm: Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư khi chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư

Dịch vụ tư vấn về các hình thức đầu tư tại Việt Nam tại Tư vấn Long Phan

Tư vấn Long Phan cung cấp dịch vụ hỗ trợ toàn diện trong quá trình xem xét về các hình thức đầu tư. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, chúng tôi mang đến giải pháp tối ưu, đảm bảo tuân thủ pháp luật và tiết kiệm thời gian cho quý khách. Dịch vụ của Tư vấn Long Phan về quá trình xem xét về các hình thức đầu tư bao gồm:

• Tư vấn và đánh giá hồ sơ để phân tích về các hình thức đầu tư phù hợp;
• Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp phép đầu tư;
• Đại diện Quý khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Theo dõi quá trình xử lý hồ sơ, làm việc trực tiếp với các cơ quan để giải trình về hồ sơ;
• Tiếp nhận và xử lý các yêu cầu bổ sung (nếu có).

Với dịch vụ của Chúng tôi, Quý doanh nghiệp có thể yên tâm về tính chất lượng và hiệu quả trong quá trình xem xét về các hình thức đầu tư. Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và nhận hỗ trợ phù hợp với nhu cầu cụ thể của quý khách.

Các câu hỏi thường gặp

Sau đây, Tư vấn Long Phan xin cung cấp một số câu hỏi phổ biến liên quan đến các hình thức đầu tư. Xin mời Quý Khách hàng có nhu cầu tham khảo:

Hình thức đầu tư theo hợp đồng BCC có bắt buộc phải thành lập pháp nhân mới không?

Không. Bản chất của Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) là sự thỏa thuận giữa các nhà đầu tư để cùng kinh doanh phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm mà không thành lập tổ chức kinh tế. Các bên chỉ cần thành lập ban điều phối để thực hiện hợp đồng.

Căn cứ pháp lý: Khoản 14 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung 2022.

Thời hạn hoạt động tối đa của một dự án đầu tư tại Việt Nam là bao nhiêu năm?

Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm. Đối với dự án ngoài khu kinh tế, thời hạn không quá 50 năm. Dự án tại địa bàn khó khăn hoặc vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm có thể được chấp thuận thời hạn dài hơn nhưng không quá 70 năm.

Căn cứ pháp lý: Khoản 1 và Khoản 2 Điều 44 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung 2022.

Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài bao gồm những gì?

Điều kiện tiếp cận thị trường bao gồm quy định về tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài; hình thức đầu tư; phạm vi hoạt động; năng lực của nhà đầu tư và đối tác tham gia. Ngành nghề chưa được tiếp cận thị trường và ngành nghề tiếp cận có điều kiện được quy định cụ thể tại Danh mục ngành, nghề hạn chế tiếp cận thị trường.

Căn cứ pháp lý: Khoản 3 Điều 9 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung 2022.

Dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động trong trường hợp nào?

Dự án đầu tư có thể bị chấm dứt hoạt động khi: Nhà đầu tư quyết định chấm dứt; Theo điều kiện chấm dứt quy định trong hợp đồng hoặc điều lệ doanh nghiệp; Hết thời hạn hoạt động của dự án; Hoặc bị Cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt (do dự án không hoạt động, vi phạm pháp luật về đất đai/môi trường mà không khắc phục, hoặc giả mạo hồ sơ).

Căn cứ pháp lý: Điều 48 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi, bổ sung 2022.

Kết luận

Các quy định về hình thức đầu tư hiện nay đã có nhiều đổi mới so với trước đây để bắt kịp nhu cầu và tốc độ phát triển của kinh tế xã hội. Song song với đó, những đổi mới đã làm cho các nhà đầu tư và người dân khó có thể nắm được các quy định liên quan. Để cân nhắc lựa chọn hình thức phù hợp và hiểu rõ hơn các quy định liên quan, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Tư vấn Long Phan qua hotline 1900.63.63.89 để được hỗ trợ pháp lý kịp thời và chuyên nghiệp.