Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý

Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất là thủ tục hành chính quan trọng nhằm xác lập hồ sơ pháp lý về quyền quản lý đất. Bài viết dưới đây trình bày các quy định về thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất. Mời mọi người tham khảo!

Cơ quan có thẩm quyền giải quyết đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất

Theo tiểu mục 6 Mục B.1 Phần II hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT ngày 23/6/2025 quy định cơ quan thực hiện thủ tục hành chính như sau:

• Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định:
  • Văn phòng đăng ký đất đai đối với trường hợp giao đất để quản lý cho tổ chức.
  • Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với cộng đồng dân cư được giao đất để quản lý.
• Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. 

Hồ sơ đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất

Thành phần hồ sơ được quy định tại tiểu mục 3 Mục B.1 Phần II Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT. Hồ sơ bao gồm:

• Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất;
• Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất. 

Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

>>>CLICK TẢI NGAY: 

• ĐƠN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
• BÁO CÁO KẾT QUẢ RÀ SOÁT HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT 

Thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý

Việc nắm rõ thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý sẽ giúp người yêu cầu thực hiện thủ tục một cách nhanh chóng và hiệu quả, hạn chế được những rủi ro pháp lý.  

Cách thức thực hiện

Người yêu cầu đăng ký có thể nộp hồ sơ thông qua một trong ba hình thức theo quy định tại tiểu mục 2 Mục B.1 Phần II Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT, gồm:

• Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
• Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
• Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công. 

>>>Xem thêm: Đăng ký đất đai đối với trường hợp chuyển nhượng dự án bất động sản

Trình tự thực hiện

Trình tự thực hiện thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý được quy định tại tiểu mục 1 Mục B.1 Phần II Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT. Cụ thể bao gồm các bước sau: 

Bước 1: Nộp hồ sơ:

Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ đến một trong các cơ quan trên địa bàn cấp tỉnh sau đây:

• Trường hợp là tổ chức được giao đất để quản lý thì nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng đăng ký đất đai; trường hợp Trung tâm Phục vụ hành chính công tiếp nhận hồ sơ thì chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.
• Cơ quan có chức năng quản lý đất đai nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai đối với đất thuộc trách nhiệm quản lý của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp xã.
• Người đại diện cho cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đối với đất giao cộng đồng dân cư quản lý.

Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Thời hạn giải quyết thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý

Thời hạn giải quyết thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý là không quá 17 ngày làm việc theo quy định tại tiểu mục 4 Mục B.1 Phần II Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT. 

Dịch vụ tư vấn và nhận ủy quyền đối với thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất

Tư vấn Long Phan cung cấp toàn diện dịch vụ đối với thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất. Nội dung dịch vụ bao gồm:

• Tư vấn thành phần hồ sơ và quy trình đối với thủ tục đăng ký đất đai lần đầu;
• Hướng dẫn chi tiết quy trình thực hiện thủ tục gia đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất;
• Kiểm tra tính pháp lý của các tài liệu, chứng cứ nộp cho cơ quan có thẩm quyền;
• Soạn thảo và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết;
• Đại diện uỷ quyền của Quý Khách hàng để nộp hồ sơ và theo dõi quá trình xử lý tại cơ quan có thẩm quyền;
• Nhận và bàn giao kết quả, đồng thời giải thích nội dung cho Quý Khách hàng khi cần.

Với đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm hỗ trợ từ khâu tư vấn đến soạn thảo văn bản, Tư vấn Long Phan cam kết giúp Quý Khách hàng hoàn thành thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất đúng quy định và hiệu quả. 

>>>Xem thêm: Thủ tục thu hồi đất cá nhân, hộ gia đình do vi phạm pháp luật về đất đai

Một số câu hỏi thường gặp

Sau đây, Tư vấn Long Phan xin cung cấp một số câu hỏi phổ biến liên quan đến đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý. Xin mời Quý Khách hàng có nhu cầu tham khảo:

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính là ai?

Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính là người được giao đất để quản lý.

CSPL: tiểu mục (5) Mục B.1 Phần II Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT.  

Thực hiện thủ tục đăng ký đất đai lần đầu có mất phí không?

Thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý không thuộc trường hợp đóng lệ phí, phí khi thực hiện. 

CSPL: tiểu mục (8) Mục B.1 Phần II Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT. 

Kết quả nhận được khi thực hiện thủ tục là gì?

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính là lập, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. 

CSPL: tiểu mục (7) Mục B.1 Phần II Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT. 

Có thực hiện thủ tục đăng ký đất đai trực tuyến được không?

Người có yêu cầu đăng ký đất đai có thể thực hiện thủ tục trực tuyến trên Cổng dịch vụ công. 

Kết luận

Việc thực hiện thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý sẽ trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn nếu người yêu cầu nắm rõ thẩm quyền của cơ quan giải quyết, thành phần hồ sơ và thời hạn xử lý theo quy định. 

Để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, Quý Khách hàng vui lòng liên hệ ngay với Tư vấn Long Phan qua hotline: 1900 63 63 89 để được phục vụ tận tâm và chuyên nghiệp.