Cần chuẩn bị gì khi xin giấy phép đầu tư? [Checklist]

Cần chuẩn bị gì khi xin giấy phép đầu tư? Giấy phép đầu tư là văn bản pháp lý ghi nhận thông tin dự án, làm cơ sở cho hoạt động đầu tư. Việc nắm rõ quy trình và hồ sơ cần thiết giúp quá trình xin cấp giấy phép diễn ra thuận lợi và hiệu quả. Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ thông tin chi tiết hồ sơ cần chuẩn bị xin cấp phép đầu tư.

Giấy phép đầu tư là gì? Tại sao cần phải có giấy phép đầu tư?

Giấy phép đầu tư, hay còn gọi là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Theo quy định tại khoản 11 Điều 3 Luật Đầu tư 2020, Giấy phép đầu tư là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư.

Việc có giấy phép đầu tư mang lại nhiều lợi ích cho cả nhà nước và nhà đầu tư:

• Đối với Nhà nước, giấy phép đầu tư giúp minh bạch hóa các hoạt động đầu tư, tăng cường quản lý nguồn vốn và hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư nước ngoài.
• Đối với nhà đầu tư, giấy phép đầu tư không chỉ là cơ sở pháp lý cho hoạt động đầu tư mà còn là yếu tố quan trọng để xây dựng niềm tin với các đối tác và khách hàng.

Cần chuẩn bị gì khi xin giấy phép đầu tư?

Việc chuẩn bị hồ sơ xin giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là bước quan trọng, quyết định đến kết quả của quá trình xin cấp phép. Tùy thuộc vào từng loại dự án, hồ sơ và thủ tục có thể khác nhau. Dưới đây là những điều cần chuẩn bị khi xin giấy phép đầu tư:

Đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

Căn cứ khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư 2020, hồ sơ xin giấy phép đầu tư đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm:

• Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư, kèm theo cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận.
• Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư.
• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư, bao gồm báo cáo tài chính 02 năm gần nhất, cam kết hỗ trợ tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính hoặc các tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính.
• Đề xuất dự án đầu tư.
• Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư (nếu dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất).
• Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư (đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ).
• Hợp đồng BCC (đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC).
• Các tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

Đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư

Căn cứ Điều 35 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư khi xin giấy phép đầu tư thì hồ sơ bao gồm:

• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của từ 02 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên)
• Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư đã trúng đấu giá, trúng thầu; dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận nhà đầu tư và thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư)

Quy trình xin cấp giấy phép đầu tư

Xin cấp giấy phép đầu tư được thực hiện theo quy trình sau:

Thẩm quyền cấp

Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư sau:

• Dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;
• Dự án đầu tư thực hiện ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế;
• Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc không thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
• Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án đầu tư sau:
• Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu chức năng trong khu kinh tế;
• Dự án đầu tư thực hiện trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

Cách thức nộp hồ sơ

Nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến tại cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép đầu tư.

Thời hạn giải quyết

Đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư:

• 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
• 15 ngày kể từ ngày nhận được đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của nhà đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc trường hợp quy định trên.

Đối với dự án không thuộc diện cháp thuận chủ trương đầu tư:

Cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ khi dự án đáp ứng các điều kiện sau:

Không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Đầu tư và điều ước quốc tế về đầu tư;

Có địa điểm thực hiện dự án đầu tư được xác định trên cơ sở bản sao hợp lệ giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc bản sao hợp lệ thỏa thuận thuê địa điểm hoặc văn bản, tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

Dự án đầu tư phù hợp với các quy hoạch theo quy định tại khoản 7 Điều 31 Nghị định 31/2021/NĐ-CP;

Đáp ứng điều kiện về suất đầu tư trên một diện tích đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định căn cứ vào điều kiện thực tế của địa phương và được Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua (nếu có), số lượng lao động sử dụng (nếu có);

Đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài.

Các lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép đầu tư

Để quá trình xin giấy phép đầu diễn ra nhanh chóng, thuận lợi và hiệu quả thì cần lưu ý đến việc chuẩn bị hồ sơ như sau:

• Nhà đầu tư cần nắm rõ các quy định của pháp luật về đầu tư, điều kiện và thủ tục xin cấp giấy phép đầu tư để chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác.
• Hồ sơ cần được chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, tài liệu theo quy định, đảm bảo tính chính xác và hợp lệ.
• Nhà đầu tư cần nộp hồ sơ tại đúng cơ quan có thẩm quyền để tránh mất thời gian và chi phí.
• Nhà đầu tư cần theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ để kịp thời bổ sung, sửa đổi khi có yêu cầu.

>>> Tham khảo: Hồ sơ cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và tư vấn soạn thảo.

Dịch vụ tư vấn, hướng dẫn xin giấy phép đầu tư nhanh, uy tín

Long Phan  cung cấp dịch vụ tư vấn và hướng dẫn xin giấy phép đầu tư nhanh chóng, uy tín. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, chúng tôi mang đến các dịch vụ sau:

• Tư vấn các trường phải xin giấy phép đầu tư
• Tư vấn, hỗ trợ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin giấy phép;
• Hướng dẫn trình tự, thủ tục xin giấy phép đầu tư;
• Tư vấn điều kiện cấp giấy phép;
• Tư vấn cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép;
• Đại diện khách hàng xin cấp giấy phép đầu tư nhanh chóng;
• Tư vấn, hướng dẫn giải trình, bổ dung hồ sơ nếu có;
• Tư vấn thời hạn của giấy phép đầu tư;
• Tư vấn việc gia hạn, điều chỉnh giấy phép đầu tư;
• Tư vấn và giải đpá vấn đề khác có liên quan.

Xin giấy phép đầu tư là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và am hiểu pháp luật. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho quý khách hàng những thông tin hữu ích về những điều cần chuẩn bị khi xin giấy phép đầu tư. Nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào, xin vui lòng liên hệ với Long  Phan qua hotline: 0906735386 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.