Hướng dẫn chi tiết thủ tục thẩm định thiết kế PCCC cho dự án

Chậm thẩm định thiết kế PCCC có thể làm gián đoạn cấp phép, thi công và nghiệm thu dự án. Luật phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ không bãi bỏ nghĩa vụ kiểm soát thiết kế, mà chuyển từ “thẩm duyệt PCCC” sang cơ chế thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy từ ngày 01/7/2025. Chủ đầu tư phải đối chiếu, cập nhật pháp luật để xác định đúng cơ quan thẩm định và chuẩn bị 01 bộ hồ sơ đồng bộ giữa kiến trúc, MEP và PCCC.

Tư Vấn Long Phan hỗ trợ kiểm soát toàn bộ quy trình này.

Quy định về việc chuyển đổi từ thẩm duyệt sang thẩm định thiết kế PCCC

“Thẩm duyệt PCCC” không bị bãi bỏ theo nghĩa loại bỏ bước kiểm soát an toàn cháy. Từ ngày 01/7/2025, pháp luật sử dụng thuật ngữ “thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy” và phân định lại trách nhiệm giữa các chủ thể.

Sự thay đổi này tác động trực tiếp đến cách chủ đầu tư xác định nghĩa vụ, chuẩn bị hồ sơ và lựa chọn nơi nộp. Doanh nghiệp không nên hiểu việc đổi tên thủ tục là cơ sở để bỏ qua bước rà soát thiết kế PCCC.

Bản chất của cơ chế mới gồm:

• Duy trì nghĩa vụ kiểm soát thiết kế: Thiết kế vẫn phải được đánh giá về khả năng tuân thủ quy định, tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật PCCC.
• Phân định lại chủ thể thẩm định: Tùy loại dự án, việc thẩm định được thực hiện bởi cơ quan chuyên môn về xây dựng, cơ quan Công an có thẩm quyền hoặc chủ đầu tư.
• Gắn trách nhiệm với từng giai đoạn đầu tư: Kết quả thẩm định là căn cứ để triển khai thiết kế, thi công, nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng.

Cơ chế này được xác lập tại Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024 và Nghị định số 105/2025/NĐ-CP. Chủ đầu tư cần đưa việc kiểm soát PCCC vào kế hoạch pháp lý ngay từ giai đoạn thiết kế, thay vì xử lý bổ sung khi chuẩn bị thi công.

Chiến lược tiền kiểm danh mục công trình bắt buộc thẩm định thiết kế về PCCC

Trước khi lập hồ sơ, chủ đầu tư phải đối chiếu loại hình và quy mô dự án với Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Đây là bước tiền kiểm để xác định dự án có thuộc diện bắt buộc thẩm định hay không.

Các nhóm công trình cần được rà soát gồm:

• Nhà cao tầng và nhà chung cư.
• Khách sạn, cơ sở lưu trú và công trình dịch vụ có lưu trú.
• Trung tâm thương mại và công trình công cộng tập trung đông người.
• Nhà xưởng, cơ sở sản xuất và công trình công nghiệp.
• Kho hàng, kho vật tư và công trình có nguy cơ cháy.
• Công trình cải tạo hoặc chuyển đổi công năng làm thay đổi điều kiện an toàn PCCC.

Danh mục trên chỉ có giá trị định hướng nhận diện. Nghĩa vụ cụ thể phải được xác định từ loại hình, chiều cao, diện tích, khối tích, công năng và quy mô thực tế của từng công trình theo Phụ lục III Nghị định số 105/2025/NĐ-CP.

Sai sót ở bước tiền kiểm có thể khiến doanh nghiệp nộp hồ sơ không đúng thẩm quyền hoặc triển khai thiết kế khi chưa hoàn thành nghĩa vụ bắt buộc. Vì vậy, Ban quản lý dự án nên lập bảng phân loại PCCC trước khi phê duyệt phương án kiến trúc và hệ thống MEP.

Quy định chuyển tiếp đối với hồ sơ thẩm định và dự án đang thi công

Chủ đầu tư cần xác định chính xác ngày nộp hồ sơ, ngày cấp kết quả và tình trạng thi công. Các mốc này quyết định dự án áp dụng cơ chế cũ hay cơ chế thẩm định mới.

Hai nhóm trường hợp chính được xử lý như sau:

• Hồ sơ nộp trước ngày 01/7/2025 nhưng chưa giải quyết xong: Hồ sơ tiếp tục được xử lý theo Luật Phòng cháy và chữa cháy năm 2001 cùng các quy định sửa đổi, bổ sung có liên quan. Căn cứ vào Khoản 1 Điều 55 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024.
• Dự án đã có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC nhưng chưa nghiệm thu: Chủ đầu tư được tiếp tục thi công và thực hiện nghiệm thu theo cơ chế chuyển tiếp của pháp luật cũ theo quy định tại Khoản 2 Điều 55 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024.

Trường hợp dự án đã được thẩm duyệt nhưng điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công, thủ tục điều chỉnh tiếp tục được xử lý theo quy định chuyển tiếp. Do đó, chủ đầu tư không nên tự cập nhật bản vẽ mà chưa đánh giá tác động đến giải pháp PCCC.

Đối với hồ sơ xây dựng có tích hợp nội dung PCCC, mốc 01/7/2026 tiếp tục ảnh hưởng đến cơ chế xử lý. Thiết kế đã được phê duyệt trước thời điểm này không phải phê duyệt lại, nhưng các bước chưa thực hiện phải tuân theo Luật Xây dựng năm 2025 và Nghị định số 217/2026/NĐ-CP.

Việc rà soát hồ sơ chuyển tiếp giúp bảo vệ tiến độ và hạn chế nguy cơ phải tổ chức thẩm định lại. Doanh nghiệp nên lập hồ sơ theo dõi riêng cho từng lần phê duyệt, điều chỉnh và nghiệm thu của dự án.

Phân định 03 cơ chế quản lý và thẩm quyền thẩm định thiết kế về PCCC

Chủ đầu tư phải xác định đúng cơ chế thẩm định trước khi hoàn thiện hồ sơ. Việc nộp sai chủ thể có thể làm gián đoạn thẩm định dự án, giấy phép xây dựng và kế hoạch khởi công.

Ba cơ chế trên không loại trừ nghĩa vụ kiểm soát thiết kế. Khác biệt nằm ở chủ thể thực hiện, phạm vi đánh giá và cách lập kết quả thẩm định.

Tích hợp nội dung PCCC tại cơ quan chuyên môn về xây dựng

Đối với dự án thuộc diện thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, nội dung PCCC được tích hợp vào quá trình thẩm định xây dựng. Chủ đầu tư nên hoàn thiện phương án kiến trúc, thoát nạn và MEP trước khi nộp hồ sơ.

Cơ quan chuyên môn về xây dựng tập trung đánh giá:

• Khoảng cách an toàn PCCC giữa các hạng mục.
• Đường giao thông và bãi đỗ cho phương tiện chữa cháy.
• Giải pháp thoát nạn, ngăn cháy và chống khói.
• Bậc chịu lửa và sự phù hợp của giải pháp thiết kế.

Thời hạn thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi không quá 60 ngày đối với dự án quan trọng quốc gia. Thời hạn là 25 ngày làm việc đối với dự án nhóm A có công trình cấp I trở lên và 20 ngày làm việc đối với dự án nhóm A còn lại, theo Khoản 1 Điều 37 Nghị định 217/2026/NĐ-CP.

Việc điều chỉnh kiến trúc sau khi nộp hồ sơ có thể làm thay đổi toàn bộ phương án PCCC. Ban quản lý dự án cần kiểm soát phiên bản bản vẽ trước khi trình thẩm định.

Phạm vi đánh giá chuyên ngành của cơ quan Công an có thẩm quyền

Cơ quan Công an thẩm định các nội dung chuyên ngành quy định tại điểm e, điểm g khoản 1 Điều 16 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024. Trình tự và thẩm quyền được hướng dẫn tại Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP và Thông tư 36/2025/TT-BCA.

Nội dung kiểm tra tập trung vào:

• Hệ thống báo cháy và chữa cháy.
• Chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn.
• Nguồn điện và hệ thống điện phục vụ PCCC.
• Sự phù hợp giữa bản vẽ kỹ thuật và thuyết minh giải pháp.

Cục Cảnh sát PCCC và CNCH thẩm định công trình thuộc thẩm quyền trung ương, công trình cấp đặc biệt, liên tỉnh, công trình của các đơn vị thuộc cơ quan Bộ Công an, công trình thuộc dự án có công trình cấp I khi có đề nghị, công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp hoặc cao trên 150 m theo Khoản 1 Điều 9 Thông tư 36/2025/TT-BCA sửa đổi, bổ sung bởi Điều 8 Thông tư 62/2026/TT-BCA. Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an cấp tỉnh xử lý các công trình còn lại theo phân cấp.

Thời hạn giải quyết không quá 10 ngày đối với dự án quan trọng quốc gia hoặc nhóm A. Các công trình còn lại được xử lý trong không quá 06 ngày làm việc. Căn cứ vào Điểm a Khoản 6 Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Cơ chế tự thẩm định thiết kế của chủ đầu tư dự án

“Tự thẩm định” không đồng nghĩa với được miễn kiểm soát PCCC. Chủ đầu tư vẫn phải tổ chức đánh giá thiết kế, lập kết quả và chịu trách nhiệm về tính tuân thủ.

Cơ chế này áp dụng khi công trình không thuộc diện cơ quan chuyên môn về xây dựng hoặc cơ quan Công an trực tiếp thẩm định. Kết quả tự thẩm định được lập theo Mẫu số PC13.

Chủ đầu tư cần kiểm soát tối thiểu:

• Sự phù hợp giữa kiến trúc, công năng và giải pháp PCCC.
• Tính đồng bộ giữa bản vẽ kiến trúc, MEP và PCCC.
• Điều kiện năng lực của đơn vị tư vấn thiết kế.
• Hồ sơ chứng minh quá trình kiểm tra và phê duyệt nội bộ.

Thiếu hồ sơ tự thẩm định có thể làm phát sinh rủi ro tại giai đoạn thi công hoặc nghiệm thu. Người quyết định đầu tư cần phân công rõ trách nhiệm giữa ban quản lý dự án, đơn vị thiết kế và bộ phận pháp chế.

Thành phần hồ sơ chi tiết thẩm định thiết kế PCCC

Hồ sơ thẩm định phải chứng minh đồng thời tư cách pháp lý của dự án và tính tuân thủ của giải pháp kỹ thuật. Chủ đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền theo Điều 9 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP và Điều 9 Thông tư số 36/2025/TT-BCA.

Bộ hồ sơ đề nghị cơ quan Công an thẩm định gồm:

• Văn bản đề nghị thẩm định thiết kế về PCCC theo Mẫu số PC11 kèm theo Nghị định số 105/2025/NĐ-CP.
• Giấy tờ hợp pháp về đất đai hoặc văn bản về chủ trương đầu tư, xây dựng công trình.
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công thể hiện nội dung quy định tại điểm e và điểm g khoản 1 Điều 16 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024. 

Hồ sơ có thể được nộp trực tuyến, qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tiếp. Trước khi nộp, doanh nghiệp cần kiểm tra sự thống nhất về tên dự án, địa điểm, quy mô và công năng trên toàn bộ tài liệu.

Cơ sở pháp lý: Thành phần và cách thức nộp hồ sơ thẩm định được quy định tại Khoản 4 và Khoản 5 Điều 9 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung bởi Khoản I và Khoản IV Phần C Phụ lục I.1 Nghị quyết 66.18/2028/NQ-CP

Danh mục bản vẽ hệ thống và thuyết minh giải pháp an toàn cháy nổ

Bản vẽ PCCC phải thể hiện được khả năng triển khai thực tế, không chỉ đáp ứng hình thức hồ sơ. Mỗi giải pháp cần đồng bộ với kiến trúc, kết cấu và hệ thống cơ điện của công trình.

Nhóm tài liệu kỹ thuật cần được kiểm soát gồm:

• Thuyết minh giải pháp thoát nạn, ngăn cháy, chống cháy lan và chống tụ khói.
• Bản vẽ hệ thống báo cháy và chữa cháy.
• Bản vẽ lối thoát nạn, chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn.
• Bản vẽ hệ thống cấp nước chữa cháy và vị trí tiếp cận của phương tiện chữa cháy.
• Bản vẽ nguồn điện, hệ thống điện và thiết bị phục vụ PCCC.
• Tài liệu đối chiếu giữa thiết kế kiến trúc, MEP và phương án PCCC.

Sai khác giữa mặt bằng kiến trúc và bản vẽ PCCC có thể dẫn đến yêu cầu sửa đổi toàn bộ hồ sơ. Ban quản lý dự án cần khóa phiên bản thiết kế trước khi gửi thẩm định.

Yêu cầu kiểm soát năng lực của đơn vị tư vấn thiết kế PCCC

Chủ đầu tư không nên chỉ đánh giá đơn vị tư vấn dựa trên giá dịch vụ hoặc thời gian cam kết. Năng lực pháp lý và khả năng phối hợp thiết kế quyết định trực tiếp đến chất lượng hồ sơ.

Quá trình lựa chọn và kiểm soát đơn vị tư vấn cần tập trung vào:

• Tư cách pháp lý và phạm vi hoạt động phù hợp với công việc thiết kế được giao.
• Nhân sự chủ trì có năng lực tương ứng với loại và quy mô công trình.
• Khả năng phối hợp với đơn vị kiến trúc, kết cấu và nhà thầu MEP.
• Quy trình kiểm soát thay đổi thiết kế và quản lý phiên bản bản vẽ.
• Trách nhiệm chỉnh sửa, giải trình khi cơ quan thẩm định yêu cầu bổ sung.

Tài liệu chứng minh năng lực cần được lưu cùng hồ sơ dự án để phục vụ kiểm tra và nghiệm thu. Chủ đầu tư vẫn là chủ thể chịu trách nhiệm nếu lựa chọn đơn vị tư vấn không đáp ứng yêu cầu hoặc phê duyệt hồ sơ thiếu đồng bộ.

Trình tự 5 bước chuẩn hóa thủ tục thẩm định thiết kế PCCC cho dự án đầu tư

Chủ đầu tư cần tổ chức thủ tục theo đúng thứ tự để tránh nộp sai cơ quan, thiếu bản vẽ hoặc phải điều chỉnh nhiều lần. Quy trình nên được tích hợp với kế hoạch thiết kế, cấp phép xây dựng và thi công của dự án.

1. Xác định đối tượng bắt buộc thẩm định: Đối chiếu loại hình, công năng và quy mô công trình với Phụ lục III Nghị định số 105/2025/NĐ-CP. Kết quả tiền kiểm phải được lập trước khi phê duyệt phương án thiết kế.
2. Phân loại cơ chế thẩm định: Xác định nội dung thuộc cơ quan chuyên môn về xây dựng, cơ quan Công an có thẩm quyền hoặc trách nhiệm tự thẩm định của chủ đầu tư. Việc phân luồng sai có thể làm chậm toàn bộ tiến độ dự án.
3. Chuẩn bị hồ sơ thiết kế PCCC: Hoàn thiện văn bản đề nghị, hồ sơ pháp lý dự án, bản vẽ kỹ thuật và thuyết minh giải pháp. Hồ sơ phải đồng bộ giữa kiến trúc, kết cấu, MEP và hệ thống PCCC.
4. Nộp và xử lý yêu cầu bổ sung: Chủ đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ trực tuyến, qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tiếp. Hồ sơ thuộc thẩm quyền Công an được giải quyết trong tối đa 10 ngày hoặc 06 ngày làm việc, tùy nhóm dự án, theo Điều 9 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP và Thông tư số 36/2025/TT-BCA.
5. Nhận kết quả và kiểm soát triển khai: Kết quả thẩm định phải được tích hợp vào hồ sơ xây dựng, thi công và nghiệm thu. Mọi thay đổi về công năng, mặt bằng hoặc hệ thống kỹ thuật cần được đánh giá lại trước khi triển khai.

Ban quản lý dự án nên lập danh mục theo dõi phiên bản hồ sơ và người chịu trách nhiệm tại từng bước. Cơ chế này giúp hạn chế sửa đổi lặp lại và bảo vệ tiến độ khởi công.

>>> Xem thêm: Quy trình xin cấp giấy phép PCCC cho kho xưởng sản xuất

Quản trị rủi ro và giải pháp tối ưu thời gian cấp phép PCCC

Tiến độ thẩm định phụ thuộc lớn vào chất lượng phối hợp giữa pháp lý dự án, kiến trúc, MEP và PCCC. Chủ đầu tư nên kiểm soát hồ sơ từ giai đoạn thiết kế để tránh sửa đổi dây chuyền.

Các lỗi thường làm kéo dài thủ tục gồm:

• Xác định sai cơ quan hoặc cơ chế thẩm định.
• Thay đổi công năng, mặt bằng nhưng không cập nhật giải pháp PCCC.
• Bản vẽ kiến trúc, MEP và PCCC sử dụng khác phiên bản.
• Thiếu thuyết minh thoát nạn, chống cháy lan, chống tụ khói hoặc cấp nước chữa cháy.
• Không kiểm soát năng lực của đơn vị tư vấn thiết kế PCCC.
• Hiểu sai rằng cơ chế mới đã loại bỏ nghĩa vụ thẩm định thiết kế.

Doanh nghiệp cần thiết lập đầu mối quản lý phiên bản và thời hạn phản hồi yêu cầu bổ sung. Hồ sơ đồng bộ giúp hạn chế phát sinh điều chỉnh trước khi thi công và nghiệm thu.

Rủi ro thương mại khi thi công sai lệch kết quả thẩm định thiết kế PCCC

Kết quả thẩm định là căn cứ để chủ đầu tư tổ chức thi công, nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng. Thi công sai thiết kế có thể làm gián đoạn tiến độ và phát sinh chi phí khắc phục.

Pháp luật nghiêm cấm việc tự ý thay đổi thiết kế đã được thẩm định nếu ảnh hưởng đến an toàn PCCC. Thay vào đó, chủ đầu tư chỉ được tổ chức thi công công trình thuộc diện bắt buộc sau khi có văn bản thẩm định của cơ quan quản lý chuyên ngành.

Các rủi ro cần kiểm soát gồm:

• Phải điều chỉnh hoặc thi công lại hạng mục không phù hợp.
• Không đủ cơ sở hoàn tất thủ tục nghiệm thu.
• Chậm đưa công trình vào khai thác và phát sinh chi phí quản lý.
• Gia tăng trách nhiệm của chủ đầu tư khi xảy ra sự cố cháy.

Mọi thay đổi về công năng, lối thoát nạn hoặc hệ thống kỹ thuật phải được đánh giá trước khi thi công. Ban quản lý dự án cần lưu hồ sơ phê duyệt cho từng lần điều chỉnh.

Giải pháp khắc phục tình trạng bất đồng bộ kiến trúc và hệ thống cơ điện MEP

Bất đồng bộ thường phát sinh khi các đơn vị thiết kế làm việc trên nhiều phiên bản khác nhau. Chủ đầu tư cần khóa dữ liệu thiết kế trước khi lập hồ sơ thẩm định.

Quy trình kiểm soát nên gồm:

1. Chốt phương án kiến trúc: Xác định công năng, mặt bằng, lối thoát nạn và phân khu cháy.
2. Đối chiếu hệ thống MEP: Kiểm tra trục kỹ thuật, nguồn điện, cấp nước và không gian lắp đặt thiết bị PCCC.
3. Rà soát chéo bản vẽ: Đảm bảo ký hiệu, thông số và vị trí thiết bị thống nhất trên toàn bộ hồ sơ.
4. Quản lý thay đổi: Mọi điều chỉnh phải được đánh giá tác động đến giải pháp PCCC trước khi ban hành.
5. Kiểm tra trước khi nộp: Lập checklist pháp lý và kỹ thuật theo đúng cơ chế thẩm định áp dụng.

Quy trình này giúp giảm nguy cơ hồ sơ bị yêu cầu sửa đổi nhiều lần. Chủ đầu tư cũng có cơ sở kiểm soát trách nhiệm của đơn vị kiến trúc, MEP và tư vấn PCCC.

Dịch vụ tư vấn tuân thủ và đại diện xin thẩm định thiết kế PCCC cho dự án đầu tư tại Tư Vấn Long Phan

Thủ tục thẩm định thiết kế PCCC đòi hỏi sự thống nhất giữa pháp lý đầu tư, hồ sơ xây dựng và giải pháp kỹ thuật. Tư Vấn Long Phan hỗ trợ chủ đầu tư kiểm soát nghĩa vụ, thẩm quyền và rủi ro trước khi hồ sơ được nộp.

Phạm vi công việc tư vấn được triển khai theo từng giai đoạn của dự án:

• Đối chiếu quy định hiện hành để xác định công trình có thuộc diện bắt buộc thẩm định thiết kế về PCCC.
• Phân loại đúng cơ chế áp dụng giữa cơ quan chuyên môn về xây dựng, cơ quan Công an có thẩm quyền và chủ đầu tư tự thẩm định.
• Rà soát hồ sơ pháp lý dự án, văn bản đề nghị, thuyết minh giải pháp và bản vẽ hệ thống PCCC trước khi nộp.
• Thẩm định điều kiện năng lực của đơn vị tư vấn thiết kế và nhà thầu MEP/PCCC tham gia dự án.
• Kiểm tra sự đồng bộ giữa kiến trúc, kết cấu, MEP, thoát nạn, chống cháy lan, chống tụ khói và cấp nước chữa cháy.
• Đại diện nộp hồ sơ, theo dõi tiến độ và giải trình yêu cầu sửa đổi, bổ sung với cơ quan tiếp nhận.
• Đánh giá tác động pháp lý khi dự án thay đổi công năng, mặt bằng hoặc thiết kế kỹ thuật trong quá trình thi công.
• Rà soát sự phù hợp giữa kết quả thẩm định và hiện trạng thi công trước giai đoạn nghiệm thu, vận hành.

Việc rà soát sớm giúp doanh nghiệp hạn chế hồ sơ bị trả lại, giảm chi phí điều chỉnh và bảo vệ tiến độ đầu tư. Khách hàng có thể gửi hồ sơ qua Email info@longphanpmt.com hoặc Zalo 0906.735.386 để Tư Vấn Long Phan đánh giá sơ bộ.

Câu hỏi thường gặp về thủ tục thẩm định thiết kế PCCC cho dự án

Quản trị rủi ro pháp lý trong quá trình “thẩm định thiết kế PCCC” đòi hỏi chủ đầu tư phải xử lý chính xác các tình huống chuyển tiếp và điều chỉnh quy mô dự án. Những vướng mắc phát sinh từ việc thay đổi công năng hoặc hồ sơ bị tồn đọng có thể làm gián đoạn trực tiếp dòng tiền và tiến độ thi công. Các kịch bản pháp lý chuyên sâu được phân tích sau đây sẽ giúp doanh nghiệp chủ động bảo vệ quyền lợi thương mại.

Kết luận

Thẩm định thiết kế PCCC là bước kiểm soát bắt buộc giúp chủ đầu tư xác định đúng thẩm quyền, chuẩn hóa hồ sơ và bảo vệ tiến độ cấp phép, thi công, nghiệm thu. Doanh nghiệp cần thống nhất sử dụng thuật ngữ “thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy”, đối chiếu Phụ lục III Nghị định 105/2025/NĐ-CP và kiểm soát đồng bộ kiến trúc, MEP, PCCC trước khi nộp hồ sơ. Việc xác định sai cơ chế hoặc tự ý thay đổi thiết kế đã được thẩm định có thể làm phát sinh chi phí khắc phục, đình trệ vận hành và trách nhiệm khi xảy ra sự cố.

Liên hệ Hotline 1900.63.63.89 để Tư Vấn Long Phan rà soát và hỗ trợ triển khai thủ tục.