Điều kiện để được Nhà nước giao đất thực hiện dự án đầu tư

Tổng quan bài viết

Nhà nước giao đất thực hiện dự án đầu tư là cơ chế góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và sử dụng đất một cách hiệu quả tại Việt Nam. Quy trình này không chỉ tạo điều kiện cho các nhà đầu tư triển khai dự án mà còn đảm bảo sự minh bạch, công bằng trong quản lý và sử dụng tài nguyên đất. Hãy theo dõi bài viết này của Long Phan, chúng tôi sẽ cung cấp đến Quý khách các quy định mới nhất liên quan về việc giao đất để thực hiện dự án đầu tư theo Luật Đất đai 2024.

Quy định về điều kiện Nhà nước giao đất thực hiện dự án đầu tư
Quy định về điều kiện Nhà nước giao đất thực hiện dự án đầu tư

Cơ quan có thẩm quyền giao đất thực hiện dự án đầu tư

Căn cứ tại khoản 1 Điều 123 Luật Đất đai 2024 quy định cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất để thực hiện dự án đầu tư là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Điều kiện được Nhà nước giao đất thực hiện dự án đầu tư theo Luật Đất đai mới nhất

Theo Khoản 2 Điều 122 Luật Đất đai 2024 quy định những điều kiện cụ thể để được giao đất khi thực hiện dự án đầu tư. Các điều kiện này nhằm đảm bảo năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư. Việc tuân thủ điều kiện góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Cụ thể, các điều kiện này bao gồm:

  • Phải ký quỹ hoặc các hình thức bảo đảm khác theo quy định của pháp luật về đầu tư;
  • Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư và điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan;
  • Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai hoặc có vi phạm quy định của pháp luật về đất đai nhưng đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm đề nghị giao đất. Việc xác định người sử dụng đất vi phạm quy định của pháp luật về đất đai áp dụng đối với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên địa bàn cả nước.
Các yêu cầu phải đáp ứng để được giao đất thực hiện dự án đầu tư
Các yêu cầu phải đáp ứng để được giao đất thực hiện dự án đầu tư

Thời điểm tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất thực hiện dự án đầu tư 

Việc xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất là một trong những quy định trong quản lý đất đai nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình thu tiền sử dụng đất. Quy định này được quy định cụ điểm a khoản 3 Điều 155 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, thời điểm tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất.

Lưu ý về thời điểm tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất
Lưu ý về thời điểm tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất

Dịch vụ tư vấn quy định về giao đất thực hiện dự án đầu tư 

Long Phan tự hào là đơn vị tư vấn, hỗ trợ chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn về đất đai và đầu tư. Với kinh nghiệm và chuyên môn cao, Long Phan sẽ hỗ trợ khách hàng toàn diện về việc thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Các dịch vụ tư vấn, hỗ trợ tại Long Phan gồm có:

  • Tư vấn và phân tích tính khả thi của dự án đầu tư có sử dụng đất.
  • Hỗ trợ thẩm định điều kiện pháp lý và hoàn thiện hồ sơ xin giao đất, thuê đất
  • Đại diện thực hiện các thủ tục hành chính với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  • Tư vấn về nghĩa vụ tài chính, phương án tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
  • Soạn thảo và rà soát toàn bộ hợp đồng, văn bản liên quan đến dự án.
  • Hỗ trợ giải quyết vướng mắc và tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

Việc Nhà nước giao đất là một trong các yếu tố để dự án đầu tư. Để đảm bảo quá trình này diễn ra suôn sẻ và tuân thủ đúng quy định pháp luật, Long Phan mang đến cho Quý khách hàng những giải pháp tư vấn tối ưu và đạt hiệu quả cao. Hãy liên hệ ngay Long Phan qua hotline 0906735386 để được tư vấn chi tiết và nhận hỗ trợ kịp thời cho sự thành công của dự án đầu tư của Quý khách.