Thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là một trong các biện pháp áp dụng đối với hành vi vi phạm. Quy định này nhằm quản lý chặt chẽ hoạt động môi giới bất động sản, đảm bảo tính chuyên nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Bài viết sau đây của Long Phan sẽ phân tích chi tiết các điều kiện, trường hợp liên quan đến chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Các điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định tại khoản 2 Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Việc đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên là bắt buộc để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Cụ thể, như sau:

• Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
• Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
• Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
• Không đang bị tạm giam hoặc chấp hành án phạt tù.
• Không đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc.
• Không đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc.
• Không đang bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định.

Trường hợp bị thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Căn cứ Điều 33 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, chứng chỉ môi giới bất động sản sẽ bị thu hồi trong các trường hợp sau:

• Người được cấp chứng chỉ mất năng lực hành vi dân sự.
• Kê khai không trung thực trong hồ sơ xin cấp chứng chỉ.
• Chứng chỉ bị tẩy xóa hoặc sửa chữa trái phép.
• Cho người khác mượn hoặc thuê chứng chỉ để hành nghề.
• Vi phạm các quy định tại Điều 8 của Luật Kinh doanh bất động sản.

Việc thu hồi chứng chỉ áp dụng cho cả cá nhân và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Quy định này nhằm đảm bảo tính chuyên nghiệp và tuân thủ pháp luật trong hoạt động môi giới bất động sản.

Bị thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có xin cấp lại được không?

Hiện tại, chưa có hướng dẫn cụ thể về việc cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sau khi bị thu hồi. Tuy nhiên, các trường hợp được cấp lại chứng chỉ hiện nay bao gồm:

• Chứng chỉ hết hạn (quy định tại khoản 2 Điều 32 Nghị định 96/2024/NĐ-CP).
• Chứng chỉ bị mất, rách, cháy hoặc hủy hoại do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác (quy định tại khoản 9 Điều 31 Nghị định 96/2024/NĐ-CP).

Cá nhân và doanh nghiệp cần lưu ý rằng việc bị thu hồi chứng chỉ có thể ảnh hưởng đến khả năng xin cấp lại trong tương lai. Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ các quy định pháp luật trong hoạt động môi giới bất động sản.

Dịch vụ tư vấn, hỗ trợ xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Để đảm bảo quá trình xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản diễn ra suôn sẻ, nhiều cá nhân và doanh nghiệp lựa chọn sử dụng dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp. Với kinh nghiệm của mình, Long Phan cung cấp dịch vụ tư vấn, hỗ trợ về xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Các dịch vụ của Long Phan gồm có:

• Tư vấn về điều kiện và quy trình cấp chứng chỉ.
• Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ xin cấp chứng chỉ.
• Đại diện nộp hồ sơ và theo dõi quá trình xét duyệt.
• Tư vấn về các quy định liên quan đến hoạt động môi giới bất động sản.
• Hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình xin cấp chứng chỉ.

Quy định về thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là một bước tiến quan trọng trong việc quản lý hoạt động môi giới bất động sản tại Việt Nam. Quý khách hàng cần nắm rõ các trường hợp bị thu hồi chứng chỉ để tránh vi phạm không đáng có. Để được tư vấn chi tiết về quy trình xin cấp hoặc cấp lại chứng chỉ, vui lòng liên hệ Long Phan qua hotline 0906735386 để được hỗ trợ tận tình.