Kinh doanh sân golf: Điều kiện và thủ tục xin cấp phép

Kinh doanh sân golf là một ngành nghề kinh doanh có điều kiện, đòi hỏi nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các quy định về đầu tư, đất đai, xây dựng,…. Bài viết này sẽ cung cấp cho Quý khách hàng thông tin chi tiết về các điều kiện và thủ tục xin cấp phép kinh doanh sân golf tại Việt Nam.

Điều kiện kinh doanh sân golf

Để được kinh doanh sân golf, Quý khách hàng cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

Điều kiện về địa điểm xây dựng sân golf

Địa điểm xây dựng sân golf phải đáp ứng các yêu cầu tại Điều 5 Nghị định 52/2020/NĐ-CP sau đây:

• Phù hợp với nguyên tắc quy định tại Điều 3 Nghị định 52/2020/NĐ-CP và đáp ứng điều kiện về sử dụng đất;
• Phù hợp với định hướng phát triển, sắp xếp không gian và phân bổ nguồn lực cho các hoạt động kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường theo quy hoạch tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và quy hoạch có liên quan;
• Đáp ứng điều kiện xây dựng công trình cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật kết nối trong và ngoài khu vực sân golf;
• Phù hợp với yêu cầu lập hành lang bảo vệ nguồn nước, phòng, chống ô nhiễm, suy thoái, cạn kiệt nguồn nước theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước và các yêu cầu theo quy định của pháp luật về đê điều, phòng chống thiên tai, tài nguyên môi trường biển, hải đảo

Điều kiện sử dụng đất để thực hiện Dự án sân golf

Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP quy định rõ ràng các loại đất không được sử dụng để xây dựng sân golf, bao gồm:

• Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh.
• Đất rừng, đất trồng lúa, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và 3 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP.
• Đất thuộc các khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng, di tích thuộc danh mục kiểm kê của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP.
• Đất xây dựng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao.
• Đất thuộc phạm vi bảo vệ đê điều và hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định của Luật Đê điều, Luật Tài nguyên, môi trường biển và hải đảo.

Nghị định cũng quy định cụ thể về việc sử dụng đất trồng lúa, đất rừng sản xuất và đất tại vùng bao quanh hoặc tiếp giáp khu vực có yếu tố gốc cấu thành di tích để xây dựng sân golf.

Điều kiện xây dựng, mở rộng sân golf

Theo Điều 7 Nghị định 52/2020/NĐ-CP, việc xây dựng và mở rộng sân golf phải tuân thủ các quy định sau:

• Diện tích: Sân golf tiêu chuẩn 18 lỗ không quá 90 ha, bình quân không quá 5 ha/lỗ. Dự án xây dựng lần đầu không quá 270 ha (54 lỗ).
• Mật độ xây dựng: Thực hiện theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng. (Điều 7 Nghị định 52/2020/NĐ-CP)
• Thời hạn hoàn thành: hoàn thành xây dựng sân gôn trong thời hạn không quá 36 tháng (đối với sân gôn 18 lỗ) hoặc không quá 48 tháng (đối với sân gôn khác) kể từ ngày được quyết định cho thuê đất.
• Mở rộng dự án: đã được quyết định chủ trương đầu tư chỉ được xem xét sau khi Dự án đó đã hoàn thành xây dựng, đưa vào hoạt động và đáp ứng các điều kiện tại Điều 5 và 6 Nghị định 52/2020/NĐ-CP.
• Dự án kế tiếp: chỉ được xem xét sau khi Dự án sân gôn đã được quyết định chủ trương đầu tư trước đó hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động.

Điều kiện đối với nhà đầu tư

Điều 8 Nghị định 52/2020/NĐ-CP nêu rõ các điều kiện đối với nhà đầu tư:

• Đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính và các điều kiện cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án sân gôn; ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án (đối với trường hợp phải ký quỹ).
• Có giải pháp, kế hoạch và cam kết hỗ trợ tái định cư, đào tạo, sử dụng lao động phù hợp cho người đang sử dụng khu đất dự kiến thực hiện Dự án sân gôn và người lao động tại địa phương.
• Tự bảo đảm các yêu cầu, điều kiện cần thiết về kết cấu hạ tầng giao thông, điện, nước; xử lý nước thải và bảo vệ môi trường.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh sân golf

Theo quy định tại Quyết định 775/QĐ-BVHTTDL năm 2024, thủ tục cấp giấy chứng nhận kinh doanh sân golf được thực hiện như sau:

Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hoạt động thể thao (theo mẫu 02 Phụ lục III Nghị định 31/2024/NĐ-CP).
• Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
• Bản tóm tắt tình hình chuẩn bị các điều kiện kinh doanh (theo Mẫu 03 Phụ lục Nghị định 36/2019/NĐ-CP).

Các bước thực hiện

Thủ tục cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hoạt động thể thao đối với môn Golf như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Doanh nghiệp gửi hồ sơ đến Cơ quan chuyên môn về thể dục, thể thao thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi đăng ký địa điểm kinh doanh hoạt động thể thao hoặc nơi doanh nghiệp có trụ sở chính trường hợp doanh nghiệp có nhiều địa điểm kinh doanh.

Nộp hồ sơ thông qua một trong các phương thức sau:

• Nộp trực tiếp;
• Qua đường bưu chính;
• Hoặc trên môi trường điện tử.

Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ

• Sau khi nhận hồ sơ thì doanh nghiệp nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ
• Trường hợp hồ sơ cần sửa đổi, bổ sung, cơ quan cấp Giấy chứng nhận thông báo trực tiếp hoặc bằng văn bản những nội dung cần sửa đổi, bổ sung đến doanh nghiệp trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ.

Bước 3: Cấp giấy chứng nhận

Trong 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh sân golf

Dịch vụ tư vấn, hỗ trợ xin giấy phép kinh doanh sân golf

Để đảm bảo quá trình xin cấp phép diễn ra thuận lợi, Quý khách hàng có thể sử dụng dịch vụ tư vấn của Long Phan.

Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm, loại hình kinh doanh phù hợp
• Tư vấn về điều kiện, thủ tục xin cấp phép kinh doanh sân golf.
• Soạn thảo hồ sơ xin cấp phép kinh doanh sân golf.
• Hướng dẫn trình tự, thủ tục xin giấy phép kinh doanh sân golf nhanh chóng.
• Đại diện khách hàng nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
• Tư vấn và giải đáp các vấn đề khác liên quan đến kinh doanh sân golf

Việc kinh doanh sân golf mang lại nhiều lợi ích kinh tế nhưng đồng thời cũng đòi hỏi nhà đầu tư phải tuân thủ quy định của pháp luật. Quý khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các điều kiện và thủ tục xin cấp phép để đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra thuận lợi. Để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ pháp lý, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0906735386.